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今天我要给你讲一个概念,这个概念你学好以后,在适当的时候用,被内行的人听到,他们一定会觉得你的经济学功力非常了得。

今天我要跟你讲的概念,叫“租”,租金的租,房租的租。租就是对资产的付费,这里所说的资产含义非常广,包括土地、矿山、人的才能、发明创造,甚至是特权,只要能够带来收入的就叫资产,而对资产的付费就叫租。

当然,“租”这个词最早指的是地租,所以今天的经济学家,当他们把“租”这个词用到更广的范围去的时候,为了区别起见,有时候叫“准租”。但这是比较细枝末节的事情,不用太关心,只要记得今天讨论的是租就可以了。

1.旱涝保收的收入:租

我们前面说“成本是放弃了的最大代价”,这什么意思呢?比方说,我在北大教书,理论上我有许多选择:我不在北大教书,可以在清华教书,可以在人大教书,在好多的大学都能教书。选择是无限的。

而在这些不同的大学教书,他们给我的收入都应该是差不多的,所以只要北大给我的工资稍微少那么一点点,我就转到清华去教书,清华给我的工资再少那么一点点,我就转到人大去教书。

但这只不过是理论上这么说,现实生活中,哪有那么多选择?你看清华没说要请我教书,人大没说要请我去教书,所以如果我不在北大教书,我的下一份工作,我的次优选择,很可能就是我30年前干的那份工作——程序员。我这把年纪要是重新去当程序员,收入一定要比北大低很多。

这时候,我的当前最优选择,在北大教书,跟我的次优选择,回去当程序员之间的收入是有一段巨大落差的。换句话说,如果北大知道了这件事情,它给我的工资砍1千块,我会留在北大,砍5千块,我会留在北大,砍1万块,我可能还会留在北大。 

可是,北大并没有砍我的工资,所以这多出来的5千、1万,其实是北大白给我的。这是我白赚的收入,经济学就把这部分白赚的收入叫做租。

而我在北大提供的教学服务,就是不以收费的变化而变化的资产。

我再举一个例子。以前有位歌星叫猫王,Elvis Presley。他在当歌星以前,是一位卡车司机。卡车司机的收入,假设是10万块钱,当歌星的收入,假设是1000万,那么这10万到1000万之间的990万收入,其实就是猫王赚取的租。

什么意思呢?也就是说,他当歌星的收入减10万,减20万,减500万,减900万,他都照样当歌星。这990万是他白赚的,这就叫租。

很多城市的出租车,都是受政府数量管制保护的,出租车牌是有价的,是一个排他性的垄断经营权,这种特权获得的收入,我们也把它叫租。

为什么这么说?因为拿着这个经营权,赚多一点,他继续这么做,赚少一点,他也继续这么做。赚多赚少都是白得的,那叫租。当然,有时候我们也把它叫做“垄断租”,因为它是在数量管制的保护之下从事的一种垄断经营。

别以为只有垄断者能够赚取租。其实我们每个人,都在享受一定的租。比方说,你在公司上班,老板给你1万块钱,他指望你好好工作,全心全意工作,但实际上,你每天在工作时间,抽出半小时来刷朋友圈。这时候老板不会因为这样而炒你鱿鱼,你就赚了半个小时的租。

2.作为相对概念的“旱涝保收”

要全面理解租的含义,我们还得从另外一个角度进行考虑。

我们前面说,租是你旱涝保收的收入,是你白赚的收入。但现实生活中,随着时间的变化,随着竞争条件的变化,真正让你旱涝保收的情况并不存在。实际上,旱涝保收这个概念是相对的。

比方说猫王,虽然他的次优工作是卡车司机,无论收入怎么样,他都会继续当歌星。但是,努力与不努力,他的收入还是会产生差距。他有没有好好研究舞姿?有没有好好控制曝光率?有没有好好跟歌迷互动?有没有传出大家不喜欢的绯闻?这些都会影响他的收入。

同样当教授,理论上说我留在北大,无论工作怎么样,收入都不会有很大变化。但实际上,我努力不努力,是不是经常更新课件,是不是经常跟同学互动,是不是经常参加学校活动?所有这些都会对我的收入产生长远的影响。

政府提供的土地,表面上看是一种租,不论地租的价格怎么变化,这块地都是地,不会改变。但实际上,你用放大镜来看,这些地和地之间还是有不同的。有些地是一块荒地,有些地已经三通一平,有些地是五通一平,有些地是七通一平,有些政府不仅把土地平整得非常好,还在土地上提供了很多软服务。这些都会对土地的价值有长远影响。

租的概念在经济领域非常常见,经济租、准租、寻租,这些概念我们常见,但是真正理解这些概念、用得好的人并不多。如果你觉得没有彻底理解,你应该再听一遍,或者再仔细看一遍。你只要愿意花上一点时间去思考,就一定能够理解透彻,用起这个概念来,就好像一个行家一样。

最后,给你讲一个我印象深刻的故事。

有一次几个朋友在聊天,讲起电影圈里的潜规则,我就有一个存在已久的疑问:这电影都是私人投资的,他们都非常注重效益,如果导演潜规则女演员,假公济私,以次充好,选择了一个不那么好的演员,最后投资人不会吃亏吗?他不会去管吗?导演怎么能够为所欲为?

但实际上,我们还是时不时听说电影圈确实有潜规则的事情,到底是哪一个更符合实际情况呢?这时候我有一位朋友,这位朋友不是经济学专业的,但喜欢读经济学方面的书,他就不经意地说了一句:“我也觉得奇怪,难道导演的租真的那么高吗?”

我听了这句话,当场就认定他是一位经济学高手,以后他再说什么我不同意的话,我都不敢怀疑他的经济学本领。

课堂小结

有一种资产,不以收费的变化而变化,这种资产带来的收入就是租,这是一种相对“旱涝保收”的收入。我们每个人,都在享受一定程度的租。但随着时间、竞争条件的变化,真正旱涝保收的收入并不存在。

课后思考

请问,你觉得你现在的工作,它的租有多高呢?


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笔记列表

2020.01.10 17:55:40
如果租是负的
例如公司涨5K也要离职
就说明现在待着的公司,待着的成本大于5K



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